در این سناریو، املاک و مستغلات آخرین گزینه ای است که از نظر جوانب مثبت ایستاده است. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات این مزیت را دارد که یکی از رایج ترین و بهترین گزینه های سرمایه گذاری در ترکیه است. ترکیه در موقعیت بسیار سودمندی برای سرمایه گذاری قرار دارد، به ویژه برای سرمایه گذارانی که می خواهند در توسعه نرم افزار، بیوتکنولوژی، نانوتکنولوژی و الکترونیک سرمایه گذاری کنند. اگرچه شرکت‌های داخلی و خارجی زیادی در بخش فناوری اطلاعات و فناوری فعالیت می‌کنند، اما هنوز شکاف‌ها و فرصت‌های زیادی در بازار این بخش وجود دارد.
به همین جهت شاهد آن هستیم که تعداد زیادی از ایرانیان به دنبال راه مناسب برای گرفتن اقامت این کشور هستند. انجام سرمایه گذاری در ترکیه می‌تواند به عنوان یک راهکار کلیدی برای شما به حساب بیاید. به همین جهت شما قادر خواهید بود که سرمایه‌گذاری خود در این قسمت را با مناسب‌ترین قیمت ممکن انجام دهید. در این مطلب از سایت تیم مهاجرتی کینگ قصد داریم تا نحوه سرمایه گذاری در ترکیه و انواع آن را با یکدیگر بررسی کنیم پس تاد انتهای مطلب با ما همراه باشید.
ترکیه به دلیل رشد اقتصادی پایدار، فرصت های سرمایه گذاری بیشماری را ارائه داده است و سرمایه گذاران خارجی بسیاری را به خود جذب می‌‎نماید. طبق آمارهای رسمی، ترکیه هفدهمین اقتصاد بزرگ جهان را داراست که در سال 2020 میلادی تولید ناخالص داخلی (GDP) آن به میزان 3.8 درصد افزایش پیدا کرده است. مالیات پایین، بازار توسعه یافته منطقه‌ای، زیرساخت ها و موقعیت مکانی عالی از مهم ترین مزایای سرمایه گذاری در ترکیه است که از همین رو سرمایه گذاران خارجی، ترکیه را برای راه اندازی کسب و کارهای مختلف انتخاب می‌کنند.
کشاورزی و موارد غذایی

• این پروژه ها نه تنها به توسعه کشور کمک می کنند، بلکه چشم انداز کسب و کار سودآوری را نیز فراهم می کنند.
• با سرمایه گذاری و خرید ملک در کشور ترکیه، می توانید سرمایه با ارزشی را برای آینده فرزندان خود ایجاد کنید‌‌.
• در صورتی که احساس کردید شرایط لازم فراهم است،‌ می‌توانید برای سرمایه گذاری در ترکیه اقدامات لازم را صورت دهید.
• البته در صورتی که بتوانید در این کشور استخدام شوید و بیمه بپردازید، یا اینکه شرکتی تاسیس کنید و 5 نفر از شهروندان این کشور را استخدام کنید، اجازه کار در این کشور به شما اعطا می شود.

کشاورزی همواره بخش اصلی اقتصاد شور ترکیه را تشکیل داده است اما در سال‌های اخیر، ترکیه توانسته است به یکی از کشورهای پیشرو اروپا در زمینه تولید مواد غذایی تبدیل شود. در حال حاضر، کشور ترکیه اصلی‌ترین صادرکننده محصولات کشاورزی و مواد غذایی به اروپای شرقی، میانه، آفریقای شرقی و شمالی است. این کشور توانسته است با تکیه بر منابع طبیعی و نیروی کار خود به خودکفایی در بخش‌های مختلف دست پیدا کند و کمتر محصول یا کالایی را از خارج وارد کشور کند. کشور ترکیه همچنان در حال انجام اصلاحاتاقتصادی است از جمله افتتاح فرودگاه‌های بین المللی و توسعه سیستم حمل و نقل و شبکه قطارها. کشور ترکیه هر ساله پذیرای تعداد زیادی گردشگر داخلی و خارجی از سراسر جهان است.
این قطعات مجوز و همه ضروریات شهری را دارا هستند.قیمت زمین با مجوز ساخت و ساز در حال جاضر کم است . یک سرمایه گذار که املاک و مستغلات خریداری میکند از درآمد قابل توجه و بهره مندی از بازگشت سرمایه بالایی بهره مند میشود. جدا از مناطق شگفت انگیز، مناظر، سواحل و آب و هوا، ترکیه همیشه به دلیل موقعیت ژئوپلیتیکی و مهمان نوازی خود محبوب بوده است. این ویژگی‌ها آن را به یک مرکز کلیدی برای جذب سرمایه‌گذاران محلی و جهانی در بخش‌های مختلف از جمله گردشگری و املاک تبدیل می‌کند که برای سال‌ها توجه سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است.

مراحل مهاجرت  و سرمایه گذاری در ترکیه

علاقمندان به زندگی در این کشور باید در نظر داشته باشند؛ اقتصاد این کشور مانند کشور خودمان از حال روز خوبی برخوردار نیست. از این اگر برای فرار از مشکلات اقتصادی قصد مهاجرت به ترکیه را دارید؛ پیشنهاد ما این است که در تصمیم خود تجدید نظر کنید. که این موضوع برای بسیاری اهمیت بیشتری به نسبت تورم های افسار گسیخته در این کشور دارد. قوانینی که تنظیم کننده سرمایه گذاری های خارجی در ترکیه است مطابق با استانداردهای بین المللی بوده و بیان می‌دارد که باید از همه‌ی سرمایه گذاران خارجی بدون هیچ گونه تبعیضی در این کشور استقبال شود. قوانینی که برای سرمایه گذاری های خارجی در ترکیه وضع شده است با شماره های 4875 و 5084 می‌باشند.

دریافت اقامت ترکیه به وسیله کارآفرینی

زمانی که برای هر یک از پروسه های سرمایه گذاری اقدام کنید پس از آن حدود 3 تا 6 ماه زمان میبرد تا اقامت به شخص داده شود. یکی از شرایطی که برای تبدیل اقامت کوتاه مدت ترکیه به اقامت بلند مدت ترکیه لازم است، ادامه سرمایه گذاری در ترکیه و نگه داشتن سرمایه به مدت 3 سال در این کشور است. از دیگر نکات مثبت سرمایه گذاری در ترکیه امکان اخذ اقامت برای همسر و فرزندان زیر 18 سال فرد است. در این مقاله علاوه بر بررسی کلیه روش های سرمایه گذاری در ترکیه، به بررسی مزایا،  حداقل سرمایه گذاری در ترکیه و شیوه اخذ شهروندی و اقامت این کشور نیز می پردازیم.
این مهم ترین مرحله ای است که برای کار کردن در این زمینه شغلی؛ در ترکیه باید پشت سر بگذارید. پس از معادل سازی، امکان اشتغال در درمانگاه های دولتی و خصوصی برای فرد فراهم می شود. اما برای افتتاح داروخانه شرایط به این سادگی نیست؛ و مراحلی را باید پشت سر بگذارید. یکی از مزایای مهم سرمایه گذاری در ترکیه، آزاد بودن فضای تجاری بین ترکیه و کشورهای عضو اتحادیه اروپا است به شکلی که می‌توان بدون هیچ گونه محدودیتی به فعالیت در این زمینه پرداخت. از دیگر مزایای سرمایه گذاری در ترکیه می‌توان به امکان اخذ مجوز اکتشاف و بهره برداری از وزارت صنعت و معدن ترکیه اشاره نمود.
سایر سرمایه گذاری ها در سایر نقاط دنیا که هر فردی می تواند ملکی را به مبلغ (250000) دویست و پنجاه هزار دلار آمریکا خریداری کند و آن را سرمایه گذاری کند و این کمترین مبلغ برای سرمایه گذاری در ترکیه است. بازار بورس استانبول بازاری است که در آن معاملات از طریق یک کارگزار انجام می شود. برای موفقیت در این بازار، صبر، تجربه، دانش و چند استراتژی مهم مورد نیاز است. سرمایه گذاری و جمع آوری اطلاعات در زمینه های متعدد و چندین شرکت در بازار سهام در نوسان بسیار مهم است. بازار بورس استانبول که در معرض ریسک بالاتری نسبت به بخش املاک و مستغلات است، به طور مکرر دچار نوسان می شود.
متقاضیان می توانند از روش هایی مانند خرید ملک، ثبت شرکت و بسیاری از روش های دیگر به سرمایه گذاری در ترکیه مشغول شوند اما می بایست توجه داشت که تمامی این روش ها به اخذ اقامت منتهی نمی شوند. یکی از نکاتی که اکثر سرمایه گذاران جهت انتخاب  کشور مقصد در نظر دارند میزان نرخ مالیات آن کشور است. زیرا هرچه میزان مالیات بالاتر باشد به همان نسبت میزان سود سرمایه گذار پایین تر خواهد آمد. در نمودار روبرو میزان مالیات در کشور ترکیه برای سرمایه گذاران خارجی بررسی گردیده است، در سال جدید نرخ مالیات این کشور 25 درصد ثبت شده است. از طریق صدور چندین قانون و تصویب سیاست های عمومی و ایجاد توافق های چندگانه، که توجه سرمایه گذاران خارجی را برای سرمایه گذاری در ترکیه جلب می کند. این سیاست های انگیزشی ترکیه در یک دوره کوتاه مدت بسیار سودآور بوده است.
ترکیه، بازار املاک و مستغلات پررونقی دارد و قیمت ملک با نرخ ثابتی در حال رشد است. سرمایه گذاری در ترکیه طیف وسیعی از فرصت ها را در بخش های مختلف از جمله املاک، ساخت و ساز، گردشگری، انرژی و غیره ارائه می دهد. رشد اقتصادی قوی، ثبات سیاسی و مشوق های دولتی این کشور را به مقصدی جذاب برای سرمایه گذاران داخلی و بین المللی تبدیل کرده است. اگرچه ترکیه یکی از اعضای گروه 20 است و واقعاً در جهان جلوتر است، اما این کشور تا چند سال گذشته خیلی روی فناوری حساب نمی کرد.
سرمایه گذاری در ترکیه به دلیل موقعیت استراتژیک و بازدهی عالی یکی از اولویت های سرمایه گذاران از سراسر جهان است. به طور کلی وقتی تنها یک پیشنهاد برای بهترین سرمایه گذاری در ترکیه لازم باشد می توان از خرید ملک نام برد پس اگر می خواهید هوشمندانه سرمایه گذاری کنید و از پول خود سود کسب کنید، سرمایه گذاری در املاک مناسب، بسیار مهم است. در اغلب موارد اولین هدف از انجام یک سرمایه گذاری هوشمند این است که دارایی های خود را ذخیره کنید و آن را برای کسب سود ارزیابی کنید. به طور خلاصه، در صورتی که هدف شما کسب سود و حفظ ارزش آن و همچنین تبدیل آن به پول نقد در صورت نیاز باشد یا هدفتان کسب اقامت و پاسپورت ترکیه باشد، خرید ملک و سرمایه گذاری در این املاک یک گزینه بسیار عالی به نظر می رسد.
در ترکیه، سرمایه گذاران می توانند در اوراق قرضه دولتی که توسط وزارت خزانه داری و دارایی منتشر می شود، سرمایه گذاری کنند. این اوراق به طور کلی سرمایه گذاری های کم ریسک هستند و برای سرمایه گذارانی که به دنبال منبع درآمد پایدار هستند، ایده آل هستند. ترکیه، بازار انرژی به سرعت در حال رشدی دارد و سرمایه گذاری در این بخش می تواند بسیار سودآور باشد. این کشور دارای ترکیب انرژی متنوعی از جمله نفت، گاز طبیعی، زغال سنگ و منابع انرژی تجدیدپذیر است. دولت، سیاست‌ها و مشوق‌های متعددی را برای ترویج سرمایه‌گذاری در بخش انرژی، مانند معافیت‌های مالیاتی، یارانه‌ها و حمایت از سرمایه‌گذاری، ارائه کرده است. قبرس شمالی با عنوان پنجمین کشور امن دنیا شناخته می شود که به اذعان مجله معتبر بین المللی فوربز به عنوان یکی از برترین مقاصد سرمایه گذاری در جهان شناخته می شود.
براساس قوانین جدید سرمایه گذاران برای اخذ اقامت ترکیه باید حداقل 400 هزار دلار آمریکا در این کشور سرمایه گذاری کنند که این سرمایه گذاری به روش های متفاوتی می تواند صورت بگیرد. حداقل سرمایه برای مهاجرت به ترکیه از طریق خرید ملک 400 هزار دلار آمریکا می باشد. روش بعدی سپرده گذاری در ترکیه است که در این روش حداقل مبلغ سپرده باید 500 هزار دلار آمریکا باشد و تا سه سال این سرمایه باید در بانک باقی بماند.
این نکته را فراموش نکنید که در ابتدا برای شما ۳ ماه اقامت توریستی صادر می‌شود که در طی این زمان می‌توانید تمامی عوامل مهم در راه‌اندازی کسب ‌و کار را بررسی کنید. به غیر از این موارد، وجود نیروی کار متخصص در زمینه فعالیت شرکت شما نیز باید به‌صورت ویژه بررسی شود. در صورتی که همه این موارد فراهم بود، شما می‌توانید که برای ثبت شرکت در ترکیه و کارآفرینی در آن اقدام نمایید. در صورتی که تصمیم شما برای سرمایه گذاری در ترکیه جدی شده است، شما باید بهترین تصمیم ممکن را  در این زمینه بگیرید. اینکه شما می‌خواهید در چه بخشی سرمایه‌گذاری کنید کاملا به خود شما مربوط می‌شود که باید برای آن برنامه مشخصی داشته باشد.

رشد سریع جمعیت در نتیجه اقتصاد در حال توسعه منجر به هزینه های بالایی در بخش سلامت شده است. به همین دلیل توجه در مراکز درمانی، پلی کلینیک ها و بیمارستان ها افزایش یافته و این وضعیت توجه سرمایه گذاران بالقوه را برای سرمایه گذاری بزرگ در ترکیه جلب کرده است. به ویژه، سرمایه گذاران خارجی از نزدیک به بخش بهداشت ترکیه علاقه مند هستند، زیرا می توانند به خدمات با کیفیت بالا با قیمت های مناسب دسترسی داشته باشند. سرمایه گذاری در بخش سلامت بسیار سودآور است و یکی از منابع مهم درآمد ترکیه است. در هنگام فروش ملک در ترکیه، قیمت گذاری ملک توسط کارشناس دولتی انجام می شود که متاسفانه در بسیاری از موارد نرخ گذاری براساس واقعیت های بازار نیست.

همچنین اگر دوست دارید خانه ای را در استانبول بخرید، باید از قیمت آن مطلع شوید. شما می توانید خانه ای به ارزش ۲۵۰ هزار دلار بخرید و یا می توانید بیش از این مبلغ را صرف خرید خانه کنید. اگر دوست دارید اقامتتان منجر به پاسپورت شود و بعد از دریافت پاسپورت ترکیه راحت تر وارد آمریکا و دیگر کشورها شوید، باید ۲۵۰ هزار دلار را وارد آژانس های املاک کنید و خانه ای به این قیمت بخرید. ولی اگر هدفتان این است که استانبول را از نزدیک ببینید، می توانید با هزینه کمتری اقامت کوتاه مدت استانبول را از آن خود کنید. یکی از راه‌های مناسب و ایده آل برای سرمایه‌ گذاری در ترکیه همانند دیگر کشورها، سرمایه گذاری از طریق خرید اوراق قرضه، خرید سهام و سرمایه گذاری در ترکیه از طریق سپرده بانکی می باشد.